东莞五象经开产业投资集团有限责任公司

项目概况：

 东莞万方物业服务有限公司2026-2027 年度摩登6•国际中心B3、B4栋中央空维保服务采购项目的潜在供应商应在广东东莞市江南区那洪大道12号创意产业园A栋755室获取采购文件，并于2026年3 月 25 日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NNWFWYZ[2026]0102

项目名称：2026-2027年度摩登6•国际中心B3、B4栋中央空调维保服务采购

采购方式：竞争性谈判

预算金额：18万元

最高限价：18万元

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起1年，具体时间以采购人最终确定为准。

本项目不接受联合体竞标

二、供应商的资格条件：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经营范围包含本次竞争性谈判采购服务的供应商。

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必须的专业技术能力，满足本次采购需求及安装需求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.有能力为本项目提供相关服务；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

9.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目竞标。

10.本项目未购买本项目采购文件的竞标人竞标。

三、获取竞争性谈判文件

1.竞争性谈判采购文件获取时间：2026年 3 月 17 日至2026年 3 月 23  日（工作日）上午9:00-12:00下午15:00-18:00；

2.采购文件获取方式：

现场获取：法定代表人持身份证原件，法定代表人资格证明书原件（盖单位公章），营业执照副本复印件（盖单位公章）；若委托代理人前来领取的，需携带法定代表人授权委托书原件（盖单位公章）及委托代理人身份证原件；在东莞万方物业服务有限公司（东莞市江南区那洪大道12号创意产业园A栋7楼755）获取。

通过电子邮件获取：需于获取截止时间前将以上材料，扫描后发送至邮箱：422877948@qq.com，邮件主题注明“NNWFWYZ[2026]0102项目采购文件获取+投标单位名称”,邮件内注明联系人及电话等信息。

3.售价：竞争性谈判文件工本费每本100.00元，售后不退。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，谈判供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

谈判供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

购买竞争性谈判文件银行转账信息：

开户名称：东莞万方物业服务有限公司

开户银行：广东北部湾银行金凯支行

银行账号：800085876266666

四、响应文件递交截止时间和地点：

截止时间：2026年3月25日9点30分（北京时间）

地点：谈判供应商将响应文件密封提交到东莞万方物业服务有限公司（东莞市江南区那洪大道12号A座7楼748开标室），逾期送达或响应文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收或作无效响应文件处理。参加开标会议的法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人提供法定代表人身份证明书原件和身份证复印件同时提供本人身份证原件核查或委托代理人提供法定代表人授权委托书原件和身份证复印件同时提供本人身份证原件核查）依时到达指定地点等候当面谈判。

五、开启

1.时间：2026年3月25 日9时30分（北京时间）后。

2.地点：东莞万方物业服务有限公司（东莞市江南区那洪大道12号创意产业园A座7楼737评标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.竞标保证金（人民币）：3600.00元。

竞标保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票，禁止采用现金形式。采用银行转账方式的，在响应文件提交截止时间前交至采购人指定账户并且到账；采用支票、汇票方式的，在响应文件提交截止时间前，谈判供应商应当递交单独密封的支票、汇票原件。否则视为无效竞标保证金。

（财务室联系人及联系电话：肖主管 0769-4979373）

竞标保证金银行转账信息：

开户名称：东莞万方物业服务有限公司

开户银行：广东北部湾银行金凯支行

银行账号：800085876266666

2.网上公告媒体查询

广东东莞五象新区规划建设管理委员会（http://nnwxxq.gxzf.gov.cn/）、东莞五象经开产业投资集团有限责任公司网站（http://www.b-thumb.com）。

3.供应商通过现场递交方式送达响应文件，须在响应文件递交截止时间前递交。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东莞万方物业服务有限公司

地址： 东莞市那洪大道12号A栋第7层755室

联系方式： 梁经理；0769-4973172

1.购买竞争性谈判文件联系人：李工，联系电话：0769-4973172，邮箱：422877948@qq.com

1. 保证金退付联系人：肖主管  联系电话：0769-4979373

   九、监督部门

   东莞五象经开产业投资集团有限责任公司工程管理部（电话:0769-4950540）                       

                                     

                              采购人：东莞万方物业服务有限公司

                                 2026年3月17日